Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

123592, Москва, ул. Кулакова, 20, корп.1, офисно-деловой центр «Орбита-2», 10 и 11 этаж, +7 498 602-84-65

Контактный телефон: (498)602-84-70 (55129).

Горячая линия Губернатора Московской области: 8-800-550-50-30

• Физические лица
• Индивидуальнвые предприниматели
• Юридические лица
• Представители Заявителя

1. Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги
1. Заявление на предоставление Услуги;
2.Документы, удостоверяющие личность.
2.1 .Физического лица для граждан России:
-паспорт гражданина Российской Федерации;
-временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
2.2. Иностранные граждане и лица без гражданства:
-паспорт иностранного гражданина;
-свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации;
-вид на жительство в Российской Федерации.
3.Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, уполномоченного действующее в интересах Заявителя и а основании документа, подтверждающего его полномочия, либо в соответствии с законодательством.
Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами (представляемые: физические лица, юридические лица).
Приказ о назначении (принятии) физического лица на должность, заверенную руководителем организации копию листа Устава.
4. Согласия собственника объекта недвижимости (в случае, если разрешение на УРВИ запрашивается не собственником земельного участка или объекта капитального строительства).
Согласие оформляется в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке.
Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства (в случае если правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Исчерпывающий перечень документов, которые могут быть представлены по собственной инициативе

1. выписка (сведения) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости (при их наличии)
2. кадастровый паспорт на земельный участок
3. кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов незавершенного строительства
4. договор аренды сроком до 12 месяцев
5. выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого реестра индивидуальных предпринимателей
6. утвержденная документация по планировки территории
7.  сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных ограничениях застройки, о защитных зонах объектов культурного наследия
8. сведения об особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях, разработанных и разрабатываемых проектах планировки указанных территорий, режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях
9. сведения о наличии наложения земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка
10. сведения о нахождении земельного участка в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения и режимов использования земельного участка
11. демонстрационные материалы для публичных слушаний и дополнительные материалы, обосновывающие предоставление разрешения

2.Получении разрешения на УРВИ, в случае если ранее в правила землепользования и застройки внесены изменения в части установления УРВИ по инициативе заявителя

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги
Необходимые документы:
1. Заявление на предоставление Услуги, подписанное самим Заявителем согласно Приложению № 7.1. к Соглашению.
2. Документы, удостоверяющие личность.
2.1.Для Физического лица для граждан России:
-паспорт гражданина Российской Федерации;
-временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
2.2. Иностранные граждане и лица без гражданства:
-паспорт иностранного гражданина;
-свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации;
-вид на жительство в Российской Федерации.
3.Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, уполномоченного действующее в интересах Заявителя на основании документа, подтверждающего его полномочия, либо в соответствии с законодательством.
Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами (представляемые: физические лица, юридические лица).
Приказ о назначении (принятии) физического лица на должность, заверенную руководителем организации копию листа Устава.
4.Согласия собственника объекта недвижимости (в случае, если разрешение на УРВИ запрашивается не собственником земельного участка или объекта капитального строительства).
Согласие оформляется в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке.
Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства (в случае если правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства оформлены до 21.07.1997

Исчерпывающий перечень документов, которые могут быть представлены по собственной инициативе

1. выписка (сведения) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости (при их наличии)
2. кадастровый паспорт на земельный участок
3. кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов незавершенного строительства
4. гражданско-правовые договоры, подтверждающие права на объект недвижимости
5. выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого реестра индивидуальных предпринимателей
6. утвержденная документация по планировки территории
7.  сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных ограничениях застройки, о защитных зонах объектов культурного наследия
8. сведения об особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях, разработанных и разрабатываемых проектах планировки указанных территорий, режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях
9. сведения о наличии наложения земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка
10. сведения о нахождении земельного участка в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения и режимов использования земельного участка
11. демонстрационные материалы для публичных слушаний и дополнительные материалы, обосновывающие предоставление разрешения

• Распоряжение Главархитектуры о предоставлении разрешения
• Решение об отказе в предоставлении разрешения

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Московской области