Предоставление решения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

123592, Москва, ул. Кулакова, 20, корп.1, офисно-деловой центр «Орбита-2», 10 и 11 этаж, +7 498 602-84-65

Контактный телефон: (498)602-84-70 (55129).

Горячая линия Губернатора Московской области: 8-800-550-50-30

• Физические лица
• Индивидуальнвые предприниматели
• Юридические лица
• Представители Заявителя

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги
1. Заявление на предоставление Услуги,
2. Документы, удостоверяющие личность.
2.1.Физического лица для граждан России:
-паспорт гражданина Российской Федерации;
-временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
2.2.  Иностранные граждане и лица без гражданства:
-паспорт иностранного гражданина;
-свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации;
-вид на жительство в Российской Федерации.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, уполномоченного действующее в интересах Заявителя на основании документа, подтверждающего его полномочия, либо в соответствии с законодательством.
Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами (представляемые: физические лица, юридические лица).
Приказ о назначении (принятии) физического лица на должность, заверенную руководителем организации копию листа Устава.
4. Схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек с описанием их характеристик (общая площадь, этажность, открытые пространства, места парковки автомобилей и т.д.) в масштабе 1:500, разработанная проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации и имеющей свидетельство о допуске к определенным видам работ;
5. Результаты инженерно-геологических изысканий, выполненные организацией, являющейся членом саморегулируемой организацией и имеющей свидетельство о допуске к определенным видам работ, подтверждающие соответствие отклонений от предельных параметров разрешенного строительства техническим регламентам.
Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства (в случае если правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок и (или) объект капитального строительства).

Исчерпывающий перечень документов, которые могут быть представлены по собственной инициативе

• выписка (сведения) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости
• кадастровый паспорт на земельный участок
• кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов незавершенного строительства
• технический паспорт на объект капитального строительства
• гражданско-правовые договоры, подтверждающие права на объект недвижимости
• выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридического лица) или из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуального предпринимателя)
• технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;
• утвержденная документация по планировки территории
• сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных ограничениях застройки, о защитных зонах объектов культурного наследия
• сведения об особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях, разработанных и разрабатываемых проектах планировки указанных территорий, режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях
• сведения о наличии наложения земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка
• сведения о нахождении земельного участка в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения и режимов использования земельного участка
• демонстрационные материалы для публичных слушаний и дополнительные материалы, обосновывающие неэффективное использование земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

• Распоряжение Главархитектуры о предоставлении разрешения
• Решение об отказе в предоставлении разрешения

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области