Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск
Адрес: 142100, Московская область, Г.о.Подольск, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4.
Контактный телефон: 8 (4967) 54-27-96
Адрес электронной почты Комитета: e-mail: kizo@bk.ru
Постановление Администрации Городского округа Подольск от 29.12.2017 № 2266-П
Административный регламент от 27.12.2017 № 13ВР-1984
Действие настоящего Административного регламента так же распространяется на случаи установления сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
2.1. Право на получение Государственной услуги, имеют физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее – Заявитель).
2.2. Интересы лиц, указанных в пункте 2.1. настоящего Административного регламента, могут представлять иные лица, действующие в интересах Заявителя на основании документа, удостоверяющего его полномочия, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации (законные представители) (далее – представитель Заявителя).
6.1. Заявитель (представитель Заявителя) обращается в МФЦ или посредством РПГУ за установлением публичного сервитута, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков:
6.1.1. для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
6.1.2. для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
6.1.3. для размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
6.1.4. для проведения дренажных работ на земельном участке;
6.1.5. для прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
6.1.6. для использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
6.1.7. для временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
6.2. За установлением сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена:
6.2.1. для размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
6.2.2. для проведения изыскательских работ;
6.2.3. для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
6.2.4. для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
6.3. За установлением сервитута в отношении части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена:
6.3.1. для размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
6.3.2. для проведение изыскательских работ;
6.3.3. для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
6.3.4. для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
6.4. За заключением соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка при наличии уведомления (предложения) о возможности заключения такого соглашения.
Территория муниципального образования Городской округ Подольск
10.1. В случае обращения за получением Государственной услуги непосредственно самим Заявителем представляются следующие обязательные документы:
10.1.1. Заявление, подписанное Заявителем (Приложение 8-9 к настоящему Административному регламенту).
10.1.2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.
10.2. При обращении за получением Государственной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Государственной услуги, представляются следующие обязательные документы:
10.2.1. Заявление, подписанное Заявителем (Приложение 8-9 к настоящему Административному регламенту).
10.2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя.
10.2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.
10.3. При обращении за получением Государственной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подписание Заявления и подачу документов, а также получение результата предоставления Государственной услуги, представляются следующие обязательные документы:
10.3.1. Заявление, подписанное представителем Заявителя (Приложение 8-9 к настоящему Административному регламенту).
10.3.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя.
10.3.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.
10.4. Документы, обязательные для предоставления Заявителем (представителем Заявителя) дополнительно к документам, указанным в пунктах 10.1-10.3, при обращении по основаниям, указанным в пунктах 6.1, 6.3 настоящего Административного регламента.
10.4.1. Схема границ сервитута на кадастровом плане территории подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
10.5. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.
Заявитель вправе представить следующие документы по собственной инициативе:
11.1. В зависимости от категории Заявителя, в обязательном порядке Администрацией запрашиваются следующие, необходимые для предоставления Государственной услуги документы:
11.1.1. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги индивидуального предпринимателя запрашивается Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы России по Московской области.
11.1.2. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги юридического лица запрашивается Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы.
11.2. Независимо от категории Заявителя, в обязательном порядке Администрацией запрашиваются следующие, необходимые для предоставления Государственной услуги документы:
11.1.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (в случае размещения на земельном участке объекта недвижимости, Выписка запрашивается и на земельный участок, и на объект недвижимости) для определения правообладателя из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
11.1.2. Заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности земельного участка.
11.2. Документы, указанные в пунктах 11.1. и 11.2. настоящего Административного регламента, могут быть представлены Заявителем (представителем Заявителя) по собственной инициативе. Непредставление Заявителем (представителем Заявителя) указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении Государственной услуги.
11.3. Администрация и МФЦ не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) представления документов и информации, указанных в пунктах 11.1. и 11.2 настоящего Административного регламента.
11.4. Администрация и МФЦ не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) предоставления информации и осуществления действий, не предусмотренных настоящим Административным регламентом.
16.1. Личное обращение Заявителя (представителя Заявителя) в Администрацию через МФЦ.
16.2. Обращение за предоставлением Государственной услуги по почте.
16.3. Обращение Заявителя (представителя Заявителя) посредством РПГУ.
16.3.1. Заявления и документы, необходимые для получения Государственной услуги подаются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посредством РПГУ.
14.1. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины.
14.2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 08.06.2015 № 407/21 «Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, а также в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
14.3. Плата за установление сервитута на земельный участок вносится Заявителем в виде единовременного платежа, не позднее месяца с момента подписания Соглашения об установлении сервитута, путем перечисления денежных средств по реквизитам указанным в Соглашении об установлении сервитута.
8.1. В случае, если устанавливается публичный сервитут в отношении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация проводит общественные слушания, в срок, не превышающий 30 календарных дней.
8.2. При обращении Заявителя (представителя Заявителя) по основаниям, указанным в пунктах 6.1 - 6.3 настоящего Административного регламента срок предоставления Государственной услуги составляет не более 22 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Администрации.
8.2.1. При обращении Заявителя (представителя Заявителя) по основанию, указанному в пункте 6.4. срок предоставления Государственной услуги составляет не более 10 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Администрации.
8.2.2. Решение об отказе в предоставлении Государственной услуги в случае наличия оснований, указанных в разделе 13 настоящего Административного регламента, принимается в срок 8 рабочих дней с момента регистрации Заявления в Администрации до направления документов на Межведомственную комиссию по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее – МВК).
6.6.1. По основанию, указанному в пункте 6.1 настоящего Административного регламента - Постановление Администрации об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 4 к настоящему Административному регламенту), которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью Администрации и направляется в МФЦ для выдачи.
6.6.2. По основанию, указанному в пункте 6.2 настоящего Административного регламента – Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью Администрации и направляется в МФЦ для выдачи.
6.6.3. По основанию, указанному в пункте 6.3 настоящего Административного регламента:
- Уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах, в случае установления сервитута на часть земельного участка которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью и направляется в МФЦ для выдачи;
- Предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью и направляется в МФЦ для выдачи;
- Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена в случае установления сервитута на часть земельного участка на срок до трех лет, которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью и направляется в МФЦ для выдачи.
6.6.4. По основанию, указанному в пункте 6.4 настоящего Административного регламента - Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена (Приложение 5 к настоящему Административному регламенту) которое подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью и направляется в МФЦ для выдачи.
6.6.5. При наличии оснований, указанных в разделе 13 настоящего Административного регламента, результатом предоставления Государственной услуги, является Решение об отказе в предоставлении Государственной услуги (Приложение 6 к настоящему Административному регламенту).
6.7. Результат предоставления Государственной услуги, указанный в пункте 6.6.5 настоящего Административного регламента в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Администрации, направляется специалистом Администрации в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ посредством Модуля оказания услуг единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области (далее – Модуль оказания услуг ЕИС ОУ).
6.8. В случае необходимости Заявитель (представитель Заявителя), дополнительно может получить результат предоставления Государственной услуги, указанный в пункте 6.6.5 настоящего Административного регламента через МФЦ, в этом случае специалистом МФЦ распечатывается экземпляр электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Министерства, на бумажном носителе, заверяется подписью уполномоченного специалиста МФЦ и печатью МФЦ, выдается Заявителю (представителю Заявителя).
6.9. В бумажном виде результат предоставления Государственной услуги хранится в Администрации в соответствии с установленными правилами делопроизводства.
17.2. Результат предоставления Государственной услуги может быть получен следующими способами:
17.2.1. Через личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа, в случае принятия Администрацией решения об отказе в предоставлении Государственной услуги.
17.2.2. Через МФЦ на бумажном носителе.
17.3. При отсутствии обращения Заявителя (представителя Заявителя) за результатом в МФЦ в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента поступления в МФЦ результата предоставления Государственной услуги, результат предоставления Государственной услуги возвращается в Администрацию (за исключением решения об отказе в предоставлении Государственной услуги).